北京的三类家庭可以申请公共租赁住房的交换 未来,我们将通过人性化配置满足租赁家庭的实际生活需求

(记者朱开云)北京青年报记者昨天从市房屋建设委员会了解到,到2018年底,北京已经交换了15对(30户)租房的租金,并租用了517户。家庭调整了房屋,并调整了6组(12户)的住房,以便为两代人提供家庭护理。

市住房建设委员会要求各区住房保障部门调整和调整各地公共租赁住房的监督管理。住房产权单位必须建立内部管理制度,明确特殊人员的责任,确保出租家庭得到适当的交换,及时满足合法的调整需求。同时,为了方便出租户的调整和调整,北京安全住房中心开发了公共租赁住房交换服务平台,实现准确的筛选,地铁线路搜索,地图搜索,智能推荐,自动匹配和其他功能,大大改善了家庭的租赁。上市的准确性和成功率。

市建设和建设委员会相关负责人强调,未来北京将继续坚持并不断加强公共租赁住房的调整和调整,并通过人性化配置,有效满足实际生活需求。租住的家庭,实现职业和居住的平衡,不断增加有住房困难的人的出入。感觉,幸福和安全。

北京公共租赁住房的调整和调整得到了住房和城乡建设部的充分肯定,北京的工作模式已在全国范围内以工作简报的形式出版,以供参考。

交换说明

交换计划的三个案例应该分开

在北京,我可以在什么条件下申请调整和交换公共租赁房屋?它是如何运作的?昨天,市房屋建设委员会相关负责人对此进行了解释。

由于工作地点的变化,需要更换公共租赁住房

如果租赁家庭的工作场所发生变化,同一类型住房的所有者可以在产权单位的同意下进行交换。具体的交换程序是:

1,出租房屋向现有住宅公共租赁项目管理服务站提交住房交换申请,并提交身份证明材料,房屋租赁合同和其他材料。

2.业主应核实租赁家庭的状态,并登记信息,如名称,建筑面积,楼层,方向,公寓类型,租金标准,租赁期限和交换项目的要求,并公布它到住房保障管理信息系统。

3.信息系统交换后双方达成交换意向后,与产权单位共同签订房屋交换协议,并与产权单位重新签订房屋租赁合同,并交换房屋按照协议规定的时限内。

由于家庭人数的变化,需要调整公共租赁住房

如果出租家庭由于婚姻或分娩等原因而改变人口,他们可以申请调整与改变的家庭结构相匹配的住房。具体的调整程序是:

1.租赁的家庭向产权单位提交住房调整申请,并提交相关文件,以更改户籍,身份证和其他家庭人口统计数据。

2,初审后,产权单位将调整申请材料提交原申请区住房保障管理部门审核。

3,对符合调整条件的家庭进行审查并公布无异议后,产权单位将对调整等候名单进行排序,排序,建立租房调整等候名单,并在有一套匹配的空置房屋时进行调整。 。调整后,房屋租赁合同需要重新签订。

由于家庭护理需要更改或调整公共租赁住房

租房者有家庭照顾需要的,应当办理户籍所在地区的住房保障部门,区住房保障部门应当与街道一起调查家庭情况,发布调整意见,联席会议通过后,调整相应的住房。如果需要协调城市住房,区住房保障部门应当向市住房保障部门报告协调。租赁家庭按照有关规定重新选举和交换房屋,并办理相关手续。

此外,为了尽快满足出租家庭的调整需求,北京要求在公共分配租金之前,将未结算的产权房屋分配给公众。根据等候名单的调整,应优先考虑一定比例的住房,以满足住户的需求。注册参加其他公共租赁住房项目的彩票和配送活动,并成功出租新房,然后退休原有住房。